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又是这样不幸的事情，12月9日下午，广东阳春市某小区一位家住12层的老伯爬楼梯回家至9层时晕倒，经抢救，患者于当天18点17分宣布死亡，诊断证明显示死亡原因是：心源性猝死。

于是，老人的家属认为正是电梯的关停才耽误了老人最佳的抢救时间，最终使得亲人因抢救无效死亡，终年才62岁，家属认为物业及部分业主应该承担相应的责任。

对此，物业方面则认为电梯之所以关停是因为部分业主不按时缴纳物业费，所以关停电梯是无奈之举，该小区物业管理公司负责人、小区业主委员会的负责人张先生表示：最终的协商结果还没有出来，目前在处于和家属的积极协商之中，也就不方便透露相关的信息。

我们不了解实际情况，所以不好妄自揣测，我就是觉得奇怪，这位张先生怎么既是物业管理公司的负责人，有同时兼任小区业主委员会的负责人，我看的一头雾水了。

在我的理解里， 业主委员为不是应该由广大业主推举、选拨而后担任？然后大部分人应该跟我的理解一样，所谓业主委员会，不是应该牵制物业，或者说遇事和物业协商，帮助广大业主维权的吗？

怎么这个小区两个我以为相悖的部门却是同一个负责人？是不是可以理解为他们小区业主委员会自己成立了物业公司，然后全民自治？

具体的情况我会一直关注官方的消息，希望最后能够搞明白缘由。

站在一个旁观者的角度，也站在一个小区居民的角度，我们暂且把这位大伯的事情放在一边，就来说说现在某些物业的诸多霸条款，有时候确实令我们这些业主很无语。

我们小区物业，要求物业费提前缴，一旦我有个事忙或者忘记了，再或者没有来得及提前交，就被停水、断电、断气。

小区的公共照明，我们一百平米的房子的住家户，每个月分摊的公共照明费用就要40多块钱，我有点想不明白，楼道里那只昏暗的照明灯干啥每个月就要耗尽几十度的电量？

还有，我们物业，为了捆绑开发商销售车位，竟然单方制定条款：不允许外来车辆进地下车库，什么叫外来车辆，即便你是该小区的业主，只要没有买或者租车位，就视为外来车辆，业主的私家车暂且这样对待，更不要说业主的亲戚和朋友就更不用讲，根本开车就进不来地库，来走个亲戚，也要把车远远地停在马路边，不仅担心被交警贴罚单，还得忍受严寒酷暑走一大截路。

我的姐姐，就因为车辆不能进地库，所以她常常懒得到我家来，嫌麻烦。

我也亲眼看见过邻居因为自己家的车不能进地下车库而跟物业发生冲突的场面，邻居家的孩子很小，还不会走路，邻居带着老婆和孩子回老家，回来的时候比较晚，加上冬天比较冷，他们回老家父母给带了很多的特产，不好拿，于是就是在大门口跟地库出口的保安想协商一下，意思是通融一下，在自己掏停车费的前提下让把车子开到地库，然后放下孩子和老婆以及物品之后，自己再把车开出来，就这样，保安死活不答应，就一句话：我们有规定，规定临停车辆不能进地库。

最后，邻居和保安吵起来了，当然，作为我来讲，我是站在邻居一方的，我也觉得小区物业单方面制定规则和制度，似乎不太妥当，为什么亲戚的车子不能进地下停车场？

我们再回到大爷9楼猝死的事件当中，他们小区500多户居民，是有那么100多户没有按时缴纳物业费，但是死者的家里好像从来没有亏欠过物业费，那么，物业是否可以想更好的办法去催费，或者是不是可以用别的方法专门针对那些不缴纳物业费的业主施以措施，而不是直接停运电梯来解决问题。

还有，现在不是很流行业主委员会吗？电梯停运的时候，业主委员会的各位委员们，能不能发挥积极的作用，有没有在享受大家赋予你们权利的同时履行相应的义务，我觉得这些问题目前都不好说，等调查结果吧。

联想到我们小区的物业和业主委员会，我们小区的业主委员会好像意义不大，没有大家预期的那么热衷于为大家解决问题，大概是因为不是盈利机构吧。

我说的话可能不中听，但是 ，大家好好想一想，看看你的身边，是不是就像我说的一样？

我看到评论里还有人说国家应该赋予物业执法权，让物业的权利等同于警察叔叔，业主得习惯被迫缴费，像缴纳机动车违章罚款一样，我不禁笑了，难道大家觉得现在有些物业的权利还不够大？

这位大伯的死表面看来是因为物业关停电梯，更深层次的追究下去，应该也和部分业主不按时缴纳物业费有关，所以，是不是可以将责任细化 ，除了患者自己的身体因素和物业的之外，那些没有缴纳物业费的邻居是否也需要承担一些责任？

那么，我们再回到题目本身，该事件中老人猝死，谁来担责？具体的责任该怎么分配，欢迎大家发表意见和建议，然后，关于物业，我指的不是狭义的某小区的物业，而是泛指的物业，泛指你我身边的物业，对于物业，你作为业主，又有什么话想说，欢迎留言讨论。