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立秋已经过去了22天，但秋老虎依然还在，并且时不时的有肆虐之势，尤其是正值中午时分，天气依然非常炎热，像南京这样的传统火炉城市更是如此。

说到中午自然也是午餐的时间，在这么热的天气里，各种办公大厦中的白领上班族也希望可以在下班之前点上一份外卖，这样下班的时候刚好送到，一来不需要再汗流浃背地往外跑，二来也省去了排队就餐的时间，拿到外卖吃完了还可以抽空午休一会儿。

但办公楼是由物业管理的，当外卖小哥将外卖送到办公楼外的时候，很多办公楼的物业管理人员禁止外卖小哥进入，因此小哥们只等焦急的在外面等待客户前来自取。近日南京市雨花台区某写字楼外就出现了这样的情况，引发网友热议。

有的网友称，心疼小哥，物业有奶才是娘，那啥眼看人低，应该允许外卖小哥上楼送餐而不是在骄阳的暴晒下心急如焚的等着。也有的网友称，外卖小哥的确不容易，但这也是一种职业，没有哪个职业就那么轻松，物业也有自己的管理规则，如果允许进入出了什么事到头来被责怪的还是物业管理。

双方各自有各自的道理，一方立足于情，一方着眼于法。既然说到法，那么物业有权利禁止外卖小哥进入写字楼送餐吗？其实物业本身并没有这样的权力，毕竟物业只是受业主的委托进行管理，但若是业主向其授予了此项权利，那么其就有权利这样去做。

这背后的依据来源于《物权法》第76条，该条规定制定和修改建筑物及其附属设施的管理规约应当经专有部分占建筑物总面积过半数的业主且占总人数过半数的业主同意。也就是说，如果办公大楼的物业想要禁止外卖小哥进入办公大楼送餐，则需要经过该办公大楼过半数的业主同意，且这过半数的业主所占的专有部分建筑物总面积也需要超过一半。

如果物业公司在制定规则前，征求并得到了上述业主的同意则如此行为是合法的。

其实我觉得，物业管理公司如此做法倒也不是有奶才是娘，如果不能禁止外卖小哥进入，那么同理快递小哥也不能禁止、网约车小哥也不能禁止，各种小哥不胜枚举，每个行业都不容易。另外，卖火柴的小女孩，发传单的老大妈都不能禁止，如此还要物业做什么？这样的管理肯定也不符合业主的利益。

所以归根结底，吃瓜群众再心疼外卖小哥也无济于事，真的心疼自己就只付外卖费但不要求送餐就好了。至于办公大楼能否禁止外卖小哥进入，业主才有决定权，因为这事关业主的切身利益。