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今天（7月1日）上海市强制垃圾分类开始正式实行，垃圾分类概念再度走强，而物业股是被市场忽略的垃圾分类概念股。

推行垃圾分类制度是一个缓慢的过程，日本从1980年就开始推行垃圾分类制度，到了1990年后，垃圾处置资源化比例才进入快速上升的通道。现在国内也开始推行了这个政策，这个过程中，不仅我们的生活会有直接的变化，也会有很多产业上和投资上的机会涌现。

上周五（6月28日），上海市市房管局表示，已指导市物业管理行业协会将将生活垃圾分类投放管理纳入物业服务收费标准测算范围，为签订物业服务合同中有关垃圾分类投放管理内容提供支撑。

也就是说，物业公司可以以垃圾分类投放管理多收钱了！这是物业公司的利好，物业股也成为垃圾分类概念股。

目前，物业行业共有1家A股上市公司，13家港股上市公司，51家新三板的上市公司。这是一个轻资产、现金流稳定的优秀赛道，还有很多优秀物业公司在准备上市。13家港股上市公司分离的母体企业既包括碧桂园、佳兆业、绿城中国、中海地产等大中房企，也包括奥园中国、滨江集团、花样年、雅居乐等中小房企。

盘面上，今天（7月1日）早盘，分红后除权除息的南都物业（603506.SH）十点前直线拉升封上涨停。